Межевание емельного участка: как избежать ссоры с соседями

Собственникам земельных участков, у которых не определены границы, рекомендуется провести межевание территории. Эти действия помогут избежать земельных споров с соседями и минимизируют возникновение дополнительных рисков.

Процедура межевания территории означает, что границы участка официально установлены на местности, уточненные данные оформлены документально и внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Собственники земельных участков могут самостоятельно проверить, установлены ли границы земельного участка, запросив сведения из ЕГРН через официальный сайт Росреестра или в любом офисе МФЦ. Также узнать подобную информацию можно, воспользовавшись общедоступным бесплатным сервисом Публичная кадастровая карта или получить онлайн-выписку из ЕГРН посредством личного кабинета на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).

Для установления границ земельного участка необходимо обратиться за услугами кадастрового инженера. Результатом работы кадастрового инженера станет межевой план и акт согласования границ смежных земельных участков, который заверяется личными подписями всех заинтересованных лиц или их представителей.

При несогласии с расположением смежных границ, необходимо подать кадастровому инженеру письменные возражения. В этом случаи решить споры по земельным участкам соседи смогут только в суде.