Какие объекты недвижимости необходимо снимать с государственного кадастрового учета

Необходимость снятия объекта недвижимости с учета возникает в случае полной утраты физических свойств объекта: его сноса или разрушения, или в случае признания такого объекта некапитальным строением, в случае изменения характеристик объекта, которые считаются уникальными, в результате чего его юридическое существование в прежнем виде не представляется возможным, а также по решению суда.

Своевременное снятие объекта недвижимости с кадастрового учета позволяет избежать выплаты налога на имущество. После проведения процедуры граждане вправе поставить на учет и зарегистрировать вновь образованный объект, возведенный на месте снесенного, с учетом соблюдения норм действующего законодательства.

Осуществление указанных мероприятий позволяет эффективно использовать земельные участки, а также ведет к уточнению и актуализации данных Единого государственного реестра недвижимости, что предотвращает получение недостоверных сведений об объектах недвижимости.