Как согласовать границы земельного участка с соседями

Для согласования границ необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который произведет замеры, определит координаты границ участка, а затем проведет согласование местоположения уточняемых границ участка и смежных с ним участков с правообладателями.


Кадастровый инженер направит им соответствующие извещения на почтовый или электронный адрес. Проведет работу в индивидуальном порядке (при необходимости).


Если найти правообладателей не получается, кадастровый инженер опубликует извещение в местной прессе. Адресат будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает это объявление.


Правообладатели смежных участков должны подтвердить свое согласие, подписав акт согласования. В случае непреодолимых разногласий нужно подать кадастровому инженеру письменное возражение. Оно должно быть зафиксировано в акте согласования, а также приложено к межевому плану.


При наличии обоснованных возражений орган регистрации прав приостановит учетно-регистрационные действия, а решать разногласия соседям придется уже в суде. Кадастровый инженер, проводивший уточнение границ, также может быть привлечен к делу в качестве третьего лица.


Урегулирование земельного спора на стадии согласования границ избавит от необходимости обращаться в суд.