Дачный сезон в разгаре: как избежать земельных споров с соседями
Дачный сезон в разгаре, а это значит, что многие граждане уже проводят выходные дни и отпуска за городом. Но порой долгожданный отдых на даче может быть омрачен разногласием соседей из-за спорных метров. Роскадастр по Пензенской области напомнил, как избежать конфликтов между владельцами земельных участков.
Споры о земельных границах наиболее часты среди владельцев соседних участков. Например, когда кто-то из соседей самовольно передвинул свой забор. Решить проблему спорной земли можно, установив границы своих владений, то есть проведя межевание территории.
Проведенная процедура межевания территории означает, что границы участка официально установлены на местности, все задокументировано, а данные внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Собственники земельных участков могут самостоятельно проверить, установлены ли границы земельного участка, запросив соответствующие сведения через сайт Росреестра или в любом офисе МФЦ. Также узнать подобную информацию можно, воспользовавшись Публичной кадастровой картой . В случае, когда границы не установлены, необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Результат его работы станет акт согласования границ смежных участков, который также является частью межевого плана.
Если документальное подтверждение несоответствия местоположения границ участка в выписке из ЕГРН не решило земельный спор, то можно обратиться в Роскадастр по Пензенской области. Специалисты компании проведут профессиональную консультацию и выдадут экспертное заключение по сложившейся ситуации.
Бывают случаи, когда споры возникают даже, если земельные участки не граничат друг с другом. Доступ к одному из таких участков может оказаться единственной возможностью воспользоваться, например, источником воды, провести ремонтные работы и т.п. Выходом из ситуации станет установка сервитута, отметил заместитель директора главный технолог филиала ППК Роскадастр по Пензенской области Константин Дубовкин.
Дополнительную информацию можно получить, обратившись в Роскадастр по Пензенской области по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169 или позвонив по телефону: 8 (8412) 25-82-48.