Виды разрешенного использования земельных участков для жилищного строительства

Виды разрешенного использования или ВРИ это основная характеристика, которая определяет правила пользования земельным участком. Гражданам необходимо изучать ВРИ перед покупкой участка и строительством на нем.

В Градостроительном кодексе РФ определяются 3 типа ВРИ: основные, условно разрешенные и вспомогательные. При этом каждый тип содержит свой перечень видов разрешенного использования. На сегодняшний день классификатор ВРИ насчитывает 113 видов. К ним относятся: сельскохозяйственное использование, овощеводство, животноводство, жилая застройка, общественное использование объектов капитального строительства, коммунальное обслуживание и другие.

Если вы планируете строительство жилого дома на земельном участке, то вам подойдут следующие виды разрешенного использования:
- Индивидуальное жилищное строительство на таком участке можно построить жилой дом, гараж и хозяйственные постройки;
- Личное подсобное хозяйство можно построить не только дом, но и производить сельскохозяйственную продукцию, а также разводить животных для собственных нужд;
- Садоводство можно построить жилой и садовый дом, а также гараж, хозяйственные постройки и заниматься выращиванием овощей, и фруктов.