Кадастровый учет и регистрация права на вновь созданный жилой дом

До 1 марта 2026 государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, осуществляются на основании:

технического плана;
правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен жилой или садовый дом.

Для целей выполнения кадастровых работ подготовки технического плана объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома, осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанные объекты до 01.03.2026 не требуется наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Застройщик (правообладатель соответствующего земельного участка) вправе самостоятельно выбирать, в каком порядке оформлять жилой или садовый дом, в упрощенном или в уведомительном порядке.

Государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав. Основаниями для государственной регистрации прав являются в том числе договоры (например, договоры аренды) и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
По всем интересующим вопросам просьба обращаться в администрацию Сердобского района (оф.210) или по телефонам: 2-27-99, 2-25-46.