Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность

Предоставление земельного участка осуществляется на платной и бесплатной основе в строго установленных законом случаях. Во всех остальных случаях предоставление осуществляется на торгах.

Случаев продажи земельных участков, находящихся в публичной собственности, без проведения торгов в настоящее время всего 8. В соответствии с Земельным кодексом РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Цена за не разграниченные земельные участки, и земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, определяется в соответствии с постановлением Правительства Пензенской области от 06.05.2015 232-пП.

В муниципальных районах Пензенской области для собственников зданий, строений, сооружений либо помещений в них льготная цена земельного участка составляет 10-ти кратная ставка земельного налога, действующей на момент поступления обращения собственника объекта недвижимости.

Важным нововведением является утвержденный приказом ФАС 147/23 новый порядок проведения торгов, который вступил в силу 1 октября 2023 года. Этот порядок предусматривает проведение торгов не только на аренду и покупку имущества, но и в отношении земельных участков. Основное изменение переход на цифровую форму торгов. Их станут организовывать только на электронных площадках.