Госдума одобрила в I чтении законопроект о соразмерности выкупаемого земельного участка построенному на нем объекту
18:28 10.03.2025 16+
Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, которым вводятся критерии соразмерности площади выкупаемого без торгов земельного участка объекту недвижимости, расположенному на нем.
Законопроект решает многолетнюю проблему соразмерности земельного участка объекту недвижимости при выкупе без торгов собственником объекта. К примеру, когда человек строит на участке маленький сарайчик, а ему по льготной стоимости предоставляют десятки гектаров земли.
До сих пор не выработано единых критериев относительно того, как собственнику здания (сооружения) реализовывать исключительное право выкупа или аренды. Необходимость соотнесения площади участка с площадью построенного на нем объекта законодательно не предусмотрена. Предлагается ввести критерии, согласно которым в случае выкупа земельного участка для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства такой участок должен быть застроен не менее чем на 5% - причем не сараем, а основным объектом. А для участков с иными видами разрешенного использования на 10%. Это позволит исключить случаи злоупотребления, когда выкупают земельный участок несоразмерно большей площади, чем это необходимо для эксплуатации здания или сооружения.
Также предлагается ввести основания для отказа в предоставлении земельного участка, если площадь построенного на нем объекта не соответствует обозначенным в законопроекте критериям. Кроме того, нельзя будет выкупить участок, если на нем возведен только вспомогательный объект, а основной объект отсутствует.
Последние новости
Читайте в свежем выпуске газеты "Сердобские новости" Уважаемые жители района! Сегодня, 11 февраля, вышел свежий номер районной газеты Сердобские новости. На его страницах информация о муниципальном этапе Всероссийского конкурса профессионального мастерства Учитель года 2026, о том, как прошел ХIII
Медицинская помощь по полису ОМС под защитой Каждый обладатель полиса ОМС имеет право на получение качественной и своевременной медицинской помощи в полном объеме. Но что делать, когда гражданин столкнулся с нарушением прав в сфере ОМС или возникли срочные вопросы о получении бесплатной
«Урок мужества» для старшеклассников школы-интерната В преддверии Дня памяти о россиянах, исполнявших служебный долг за пределами Отечества, и Дня защитника Отечества, активисты района провели для старшеклассников школы-интерната Урок мужества.
Встреча получилась насыщенной и практической:
????
