Госдума одобрила в I чтении законопроект о соразмерности выкупаемого земельного участка построенному на нем объекту
18:28 10.03.2025 16+
Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, которым вводятся критерии соразмерности площади выкупаемого без торгов земельного участка объекту недвижимости, расположенному на нем.
Законопроект решает многолетнюю проблему соразмерности земельного участка объекту недвижимости при выкупе без торгов собственником объекта. К примеру, когда человек строит на участке маленький сарайчик, а ему по льготной стоимости предоставляют десятки гектаров земли.
До сих пор не выработано единых критериев относительно того, как собственнику здания (сооружения) реализовывать исключительное право выкупа или аренды. Необходимость соотнесения площади участка с площадью построенного на нем объекта законодательно не предусмотрена. Предлагается ввести критерии, согласно которым в случае выкупа земельного участка для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства такой участок должен быть застроен не менее чем на 5% - причем не сараем, а основным объектом. А для участков с иными видами разрешенного использования на 10%. Это позволит исключить случаи злоупотребления, когда выкупают земельный участок несоразмерно большей площади, чем это необходимо для эксплуатации здания или сооружения.
Также предлагается ввести основания для отказа в предоставлении земельного участка, если площадь построенного на нем объекта не соответствует обозначенным в законопроекте критериям. Кроме того, нельзя будет выкупить участок, если на нем возведен только вспомогательный объект, а основной объект отсутствует.
Последние новости
Проверка земельного участка перед покупкой Эксперты Управления Росреестра перечислили пять основных пунктов для тщательной проверки участка.
Выберите вид разрешенного использования и уточните правила землепользования
Выбирая земельный участок для своих целей, важно
Заседание антитеррористической комиссии 3 июля 2025 года проведено внеочередное заседание антитеррористической комиссии Сердобского района, на котором рассмотрены организационные вопросы:
Интеграция камер видеонаблюдения, расположенных в городе Сердобске в
Меры социальной поддержки многодетных семей Управление социальной защиты населения администрации Сердобского района сообщает о финансировании выплат многодетным семьям за июль 2025 года.
Предусмотрены следующие выплаты:
- Компенсация расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в
