18+
Администрация Сердобского района Пензенской области информирует, что в связи с обращением Акционерного общества Газпром газораспределение Пенза ИНН 5836611971, ОГРН 1025801359858 (далее по тексту АО Газпром газораспределение Пенза) рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута в отношении земель и земельных участков в соответствии с п. 1 ст.39.37 Земельного кодекса РФ, в целях: строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для оказания услуг связи, организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд: Строительство, эксплуатация линейного объекта системы газоснабжения: Газификация
с. Кологривовка Сердобского района Пензенской области.
Публичный сервитут устанавливается на срок 49 (сорок девять) лет.
Обоснование необходимости установления публичного сервитута: В рамках реализации программы газификации Пензенской области на 2025гг. за счет применения специальной надбавки к тарифам на транспортировку газа АО Газпром газораспределение Пенза утвержденной Министерством ЖКХ и ГЗН Пензенской области, а также по обращению жителей д..Кологривовка, необходимо осуществить строительство газопровода. Основной целью инвестиционного проекта является газификация населения в д. Кологривовка, Сердобского района Пензенской области. Проектом предусмотрено подключение к газопроводу 29 домовладений, имеется перспектива.
В соответствии с техническими условиями точка подключения проектируемого газопровода высокого давления предусматривается в существующий стальной подземный газопровод высокого давления 6159. Максимальное давление газа в точке подключения Р=0,6 МПа, фактическое Р=0,4 МПа.
Рабочей документацией сети газораспределения предусматривается прокладка газопровода высокого и низкого давления подземно, частично надземно (обвязка проектируемого ГРПШ). Метод прокладки газопроводов выбран с учетом местных условий и надежности газоснабжения. Глубина прокладки газопровода принята исходя из условий безопасности.
Место расположения проектируемого газопровода выбрано исходя из кратчайшего расстояния от начальной к конечной точке с учетом плотности застройки и расположения существующих коммуникаций (ВЛ-10 кВ, ВЛ-0,4 кВ) и объектов дорожной инфраструктуры (существующие дороги).
Строительство газопровода планируется осуществлять наиболее эффективным способом с использованием современных материалов и передовых методов. Проектное положение линейного объекта определено с учетом обеспечения безопасности населения, существующих зданий, сооружений и является оптимальным.
Подземная сеть газопровода запроектирована с соблюдением всех норм и требований СП 62.13330.2011, без какого-либо отступления от них.
Вышеуказанные проектные решения согласованы с заинтересованными службами и эксплуатирующими организациями.
С целью газификации населенных пунктов проектом предусмотрено размещение газопровода в границах земельных участков с кадастровыми номерами 58:25:0450101:22; 58:25:0450101:20; 58:25:0450101:9; 58:25:0450101:1, а также на землях неразграпиченной государственной собственности в кадастровых кварталах: 58:25:0450101 ;58:25:0340101; 58:25:0340201.
Земельные участки с кадастровыми номерами 58:25:0450101:22; 58:25:0450101:20; 58:25:0450101:9; 58:25:0450101:1, принадлежат на праве собственности физическим лицам. Правообладатели данных участков включены в перечень подключаемых абонентов. Расположить Объект вне границ указанных земельных участков не предоставляется возможным, так как необходимо соблюсти при проектировании все технические условия и нормативные расстояния. Стоит отметить, что данные участки статус - ранее учтенные, а площадь декларированная. При разработке рабочей документации установлено, что, согласно топографической съемке, охранная зона газопровода по объекту фактически пе пересекает земельный участки с кадастровыми номерами 58:25:0450101:22; 58:25:0450101:20; 58:25:0450101:9; 58:25:0450101:1. Федеральный закон от 13.07.2015 14 218-ФЗ (род. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости" ст. 22 часть 1 О гласит при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В данном случае объектом искусственного происхождения является существующая автомобильная дорога (грунтовое покрытие) и заборы домовладений.
Границы публичного сервитута, устанавливаемого в целях, указанных в п. 1 ст. 39.37 ЗК РФ, определяются по зоне размещения объекта, не превышающей охранной зоны проектируемого объекта.
Размеры охранных зон межпоселковых газопроводов, входящих в состав газораспределительных сетей и имеющих проектное рабочее давление 0,3 - 1,2 Мпа, определены п. 7 Постановления Правительства РФ от 20.11.2000 14 878 Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей. Публичный сервитут в указанных в п. 1 ст. 39.37 ЗК РФ целях, устанавливается на максимальный срок - 49 лет (п. 1 ст. 39.45 ЗК РФ).
Проектный вариант является целесообразным и единственно возможным. Трасса газопровода располагается на земельных участках, отнесённых к категории - земли населённых пунктов. Место расположения проектируемого газопровода, выбрано исходя из кратчайшего расстояния от начальной до конечной точки, с учетом застройки и существующих коммуникаций.
Размещение публичного сервитута предусмотрено в основном вдоль существующих автомобильных дорог, частично исключая затрагивание земельных участков, предоставленных или принадлежащих физическим и юридическим лицам. Публичный сервитут не препятствует использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешённым использованием в связи с размещением газопровода подземное, по границам участков.
Публичный сервитут обеспечивает возможность проведения регулярных технических осмотров и обслуживания газопровода, что является необходимым условием для обеспечения безопасной эксплуатации линейного объекта.
Согласно п. 1 Перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, утвержденного постановлением РФ от 12.11.2020 1816 (ред. от 15.11.2021), подготовка документации по планировке территории для строительства газопроводов с проектным рабочим давлением не более 1,2 Мпа не требуется.
Публичный сервитут устанавливается и осуществляется па условиях, наименее обременительных для использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешённым использованием.
Обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком.
Срок подачи заявлений об учете прав на земельный участок до 03.03.2025 (в течение 15 дней со дня опубликования сообщения о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута, предусмотренного пп. 1 п. 3 ст. 39.42 ЗК РФ).
Правообладатели земельных участков, подавшие заявления по истечение указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки.
Правообладатели земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут, если их права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в течение пятнадцати дней со дня опубликования указанного сообщения, подают администрацию Сердобского района Пензенской области, заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав). В таких заявлениях указывается способ связи с правообладателями земельных участков, в том числе их почтовый адрес и (или) адрес электронной почты.
Сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута размещено на официальном сайте администрации Сердобского района Пензенской области, администрации Долгоруковского сельсовета Сердобского района Пензенской области в сети интернет: https://serdobsk.pnzreg.ru/, а так же на информационных щитах вышеуказанных муниципальных образований.
Реквизиты:
- Решение об утверждении документа территориального планирования: Решение собрания представителей Сердобского района Пензенской области от 28.12.2011 200-15/3 Об утверждении схемы территориального планирования Сердобского района Пензенской области (в редакции от 02.02.2021 665-64/4), размещено на официальном сайте администрации Сердобского района Пензенской области: https://serdobsk.pnzreg.ru/
- Документации по планировке территории: отсутствует.
- Описание местоположения границ публичного сервитута: согласно приложения.
© Информационное агентство Инфорос, 2010 – 2025