Согласно действующему законодательству, оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними в упрощенном порядке граждане могут до сентября 2026 года. Роскадастр по Пензенской области разъяснил, как воспользоваться гаражной амнистией.
Гаражная амнистия упрощенный порядок оформления права собственности на гаражи и землю под ними без обращения граждан в суд в случае отсутствия правоустанавливающих документов. Амнистия распространяется на объекты капитального строительства, возведенные до 30 декабря 2004 года, то есть до вступления в силу
Градостроительного кодекса. Данный закон позволяет гражданам в упрощенном порядке стать полноценными собственниками таких объектов и распоряжаться ими по своему усмотрению.
Прежде всего необходимо собрать все имеющиеся документы на гараж и землю под ним. Такими документами могут быть:
- любое решение органа власти, которое подтверждает предоставление земельного участка под гаражом;
- документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;
- решение общего собрания гаражного кооператива по выделению гражданину гаража;
- технический паспорт на гараж;
- документы о наследстве и т.д.
Также органы власти субъектов страны наделены полномочиями по определению других документов, которые станут основанием для применения гаражной амнистии.
Отыскав документы, нужно выяснить, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учете, воспользовавшись сервисом
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online или
Публичной кадастровой картой. Если объект не стоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то необходимо обратиться за услугами кадастрового инженера. Он подготовит межевой план земельного участка и технический план гаража после предварительного согласования с органом местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
Затем, чтобы завершить процедуру оформления прав на земельный участок и гараж, необходимо направить в орган местного самоуправления:
- решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- выписку из ЕГРН на земельный участок;
- технический план на гараж, если он не стоит на кадастровом учете;
- межевой план на земельный участок, если он также не стоит на кадастровом учете.
Муниципалитет далее принимает решение и, в случае положительного заключения, может предоставить земельный участок в собственность бесплатно. Муниципальные органы власти также подают в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете гаража и регистрации права собственности на земельный участок и гараж, отметил заместитель директора главный технолог филиала ППК Роскадастр по Пензенской области Константин Дубовкин.
Подробную инструкцию можно найти в пошаговых
методических рекомендациях по реализации гаражной амнистии, которые разработал Росреестр. При возникновении вопросов граждане также могут обратиться за консультацией в Роскадастр по Пензенской области по телефону: 8 (8412) 25-82-48.
Последние новости
Проверка земельного участка перед покупкой Эксперты Управления Росреестра перечислили пять основных пунктов для тщательной проверки участка.
Выберите вид разрешенного использования и уточните правила землепользования
Выбирая земельный участок для своих целей, важно
Заседание антитеррористической комиссии 3 июля 2025 года проведено внеочередное заседание антитеррористической комиссии Сердобского района, на котором рассмотрены организационные вопросы:
Интеграция камер видеонаблюдения, расположенных в городе Сердобске в
