18+
Президентом Российской Федерации был подписан Федеральный закон, согласно которому у людей появятся дополнительные 3 года на подготовку участка к использованию по назначению. Разработанный Росреестром документ вступит в силу с 1 марта 2025 года, его главная задача - не наказание собственников или изъятие у них земельных участков, а именно их возвращение на свои участки для обеспечения надлежащего использования.
Теперь у граждан будет чёткое понимание того, что понимается под освоением участка это приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием. Долгострои, несанкционированные свалки, устраиваемые на таких участках все это является причиной негодования граждан, проживающих на близлежащих территориях. Теперь, благодаря законодательным изменениям установлены четкие признаки неиспользуемых земельных участков, максимальный срок освоения земли три года, - отмечает начальник Межмуниципального отдела по Сердобскому и Бековскому районам Управления Росреестра по Пензенской области Роман Суконнов.
К признакам неиспользуемых земель с существующими постройками относятся:
- неиспользование этих зданий по целевому назначению в течение пяти и более лет;
- разрушение или повреждение конструктивных элементов построек (например, разрушена крыша, стены, нет окон или стекол в них), если в течение пяти и более лет не проводился ремонт.
Кроме того, неиспользуемыми, согласно документу, могут быть признаны участки, на которых не предполагается капитального строительства, если:
- на земельном участке в течение трех и более лет не осуществляется деятельность, соответствующая правовому режиму земельного участка;
- их площадь захламлена мусором, предметами, которые не связаны с использованием земельного участка, или заросла сорняками высотой более 1 м и более чем на 50%. При этом собственник не проводит работы по очистке участка в течение года и более.
Если в течение трёх лет земля не используется, собственнику дадут предупреждение и обяжут устранить нарушение в течение полугода. Если нарушение не будет устранено в срок, то Росреестр может инициировать судебный процесс об изъятии земельного участка.
Участки, которые купят, подарят и т.д. после 1 марта 2025 года, нужно будет начинать осваивать с момента приобретения прав на них. По тем участкам, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года.
© Информационное агентство Инфорос, 2010 – 2025