18+
Можно ли оформить гараж по амнистии, если он построен в полосе отвода
железной дороги?
С таким вопросом периодически обращаются жители города Сердобска в отдел
архитектуры и земельных отношений Администрации города Сердобска.
Ответ на данный вопрос подготовил начальник отдела архитектуры и земельных
отношений администрации города Сердобска Олег Алимов.
Многие знают, что упрощённый порядок образования из федеральной или
муниципальной земли участка под капитальным гаражом установлен законом о
гаражной амнистии (действует с 1 сентября 2021 года).
А вот порядок действий в случае, если земельный участок под гаражом
находится в границах полосы отвода железной дороги и предоставлен в аренду
АО РЖД, разъясняет другой федеральный закон, вступивший в силу 1 октября
2023 года (Федеральный закон от 24.07.2023 338-ФЗ О гаражных
объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации).
В соответствии со ст. 33 этого закона владельцу капитального гаража в полосе
отвода железной дороги необходимо:
обратиться с письменным заявлением в адрес АО РЖД с просьбой о
разделе земельного участка. Ответ от АО РЖД должен быть предоставлен не
позднее 30 календарных дней со дня получения этого заявления;
подготовить схему расположения образуемого под гаражом земельного
участка;
подать обращение в Росимущество или его территориальные органы,
выступающие в качестве арендодателя по договору аренды между РФ и АО
РЖД, приложив к ему полученное от АО РЖД согласие на раздел участка и
подготовленную схему расположения участка;
после утверждения схемы Росимуществом подготовить с помощью
кадастрового инженера межевой план земельного участка для его постановки на
государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на него.
Обращаю внимание, что право аренды АО РЖД на исходный земельный
участок остается, но на образуемый из него земельный участок под гаражом не
возникает.
© Информационное агентство Инфорос, 2010 – 2025